Kleinwohnung in guter Villacher-Vorstadtlage!
Beschreibung
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Villach!
Diese Wohnung liegt in beliebter Villacher Vorstadtlage und bietet rund 42 m² an Wohnfläche. Ein großer Wohn-Schlafraum sowie eine separate Küche inkl. praktischer Einbauküche bilden das Herzstück dieser Wohnung. Im Wohnraum sorgt ein bodentiefes Fensterportal mit französischem Balkon für gute Belichtung und gemütliche Wohnatmosphäre. Der Vorraum bietet Platz für eine kleine Garderobe und ergänzt somit das kompakte Raumkonzept dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette findet man separat.
Die Wohnräume sind mit massiven Klebeparkettböden und die Sanitärräume mit Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören noch ein zugeordneter Kellerabteil im UG des Wohnhauses sowie ein Carportstellplatz direkt im Zugangsbereich der Wohnanlage.
Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.08.2025 befristet vermietet.
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Carport
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Stadtblick
- Zentralheizung
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 134.000,00 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 134.000,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 150,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 5.160,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3812
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 134.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Grundfläche ca. 5.159 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1996
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at