Zweizimmerwohnung in Zentrumsnähe
9500 Villach
Beschreibung
Diese gepflegte Zweizimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß in einer am Zentrumsrand von Villach gelegenen, ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, WC, Abstellraum, große Wohnküche mit geräumigem Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Parkplatz im Freien gehört auch zur Wohnung.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 42.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 04.03.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 54,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 107,93 € |
Heizkosten: | 34,44 € |
Reparaturrücklage: | 30,52 € |
Umsatzsteuer: | 17,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 190,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3766
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 54,7 m2
- Wohnfläche ca. 54,7 m2
- Balkonfläche ca. 9,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 04.03.2029
- Baujahr 2000
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Reinhard FISCHER
- Immobilientreuhänder
- +43 664 9150296
- +43 664 915 02 96
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