Exklusive Gelegenheit, Wohnhaus in Bad Kleinkirchheim
Beschreibung
Dieses ca. 1986 erbaute und 2016 sanierte Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hochwertiger Ausstattung.
Die Nutzfläche beträgt ca. 240 m² verteilt über drei Etagen. Sämtliche Räume sind mit einem Internetanschluss versorgt.
Neben der an das Haus angebauten Garage, befindet sich auch noch eine 2020 errichtete Doppelgarage mit ca. 34 m² Dachterrasse auf dem Grundstück.
Der wünderschöne Garten bietet durch die ruhige Lage und die selektive Bepflanzung einen perfekten Erholungswert.
Durch die erhöhte Lage der Liegenschaft, kann man eine herrliche Panoramasicht geniessen.
Die Räume des Hauses teilen sich über die Geschosse folgend auf:
Erdgeschoss: Eingang, Windfang, Ankleideraum mit Waschbecken, Gäste WC, Flur, Küche/Esszimmer, TV-Lounge mit Kamin
Dachgeschoss: Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, Hauptbadezimmer, Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank
Untergeschoss: Waschküche, Bügelraum, Stube mit Tisch und Bank, Technikraum Fernwärme, Keller
Bei Interesse stehen wir zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Bidet
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Kamin
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Parkett
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 24.06.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3759
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Nutzfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 948 m2
- Bäder 3
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- gültig bis 24.06.2035
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2016
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Reinhard FISCHER
- Immobilientreuhänder
- +43 664 9150296
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