Altbauwohnung mit Garten - auch zur Anlage!

9500 Villach

Beschreibung

Stilwohnung in Jahrhundertvilla!

 

Diese bereits zum Teil renovierte Altbauwohnung liegt im Villacher Stadtteil Lind und somit in bester Vorstadtlage. Mit 3 Zimmern sowie Küche und Bad inklusive Toilette kommt man auf rund 63 m² Wohnfläche. Ein Erkerzimmer sowie die Gewölbe-Decken verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen sowie gemütlichen Charakter. Ein Eigengarten mit südlicher Ausrichtung gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, hier sorgt ein bestehender Strauchbestand für ausreichend Privatsphäre Auch wurden bereits einige Renovierungsarbeiten wie neue Parkettböden, Austausch der Fenster sowie die Sanierung des gesamten Sanitärbereiches durchgeführt.
Eine zugeordnete KFZ-Stellfläche ist im Moment nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche das gesamte Wohnhaus versorgt.

Etwas Stauraum bzw. Lagerfläche bietet hier ein zugeordneter Kellerraum im Untergeschoß des Hauses.


Sofortinfo: Fischer Peter - 0664/915 02 95

Immo für Dich da!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB G, 266 kWh/m2a
  • fGEE G, 5,36
  • gültig bis 12.04.2034