Schöne Wohnung zur Kapitalanlage - Vorstadt Villach
Beschreibung
Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in Villacher Ruhelage.
Ca. 64 m² große Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern, hellem Wohn-Essbereich mit offener Küche, welche mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet ist. Weiters gelangt man vom Wohnraum aus auf die zwei Dachterrassen mit schönem Fern- und Bergblick. Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad als auch mit einem Fenster ausgeführt und eine Toilette findet man separat. Ein Abstellraum bzw. eine Speisekammer sorgen für den nötigen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung befristet bis zum 14.09.2024 zu marktgerechten Konditionen vermietet.
Das Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (TG 11) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 17.08.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 63,72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
Garage: | 9,20 € |
Betriebskosten: | 134,13 € |
Heizkosten: | 68,78 € |
Warmwasser: | 29,48 € |
Reparaturrücklage: | 59,44 € |
Sonstiges: | 4,08 € |
Umsatzsteuer: | 31,96 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 337,07 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3675
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 63,72 m2
- Wohnfläche ca. 63,72 m2
- Terrassenfläche ca. 22,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 17.08.2023
- Baujahr 2002
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar vermietet
Kontaktieren Sie uns
- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at