Große möblierte Mietwohnung im Zentrum von Villach - Bezugsfertig! Wohngemeinschaft möglich!
Beschreibung
Große Mietwohnung in einem Geschäfts-Wohnhaus direkt am Hauptplatz von Villach mit einer Größe von ca. 104 m². Auf dieser Fläche sind 3 Schlafzimmer, ein kleinerer Gemeinschaftsraum, sowie eine große Wohnküche untergebracht. Im Badezimmer ist sowohl die Badewanne, als auch das WC untergebracht.
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist mit modernen und gepflegten Mobiliar ausgestattet und daher perfekt für eine Wohnungemeinschaft geeignet.
Da sich das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone befindet, gibt es keinen Parkplatz. Es kann jedoch bei der Stadt Villach um eine Dauerparkgenehmigung angesucht werden.
Sofortinformationen: FISCHER-Immobilien - Peter Fischer +43664/9150295
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 954,43 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 954,43 € |
| Miete: | 596,28 € |
| Betriebskosten: | 245,25 € |
| Heizkosten: | 107,35 € |
| Sonstiges: | 26,13 € |
| Umsatzsteuer: | 108,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.083,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3813
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 954,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 70 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab Juli 2026
Kontaktieren Sie uns
- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at