Attraktive Wohnung mit Fernblick in Villach-Völkendorf
Diese charmante Dachgeschoßwohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre Lage in einem beliebten Vorstadtbereich von Villach-Völkendorf. Die kompakte, durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das kleinere der beiden Schlafzimmer bietet sich hervorragend als Büro oder Ankleideraum an. Ein Personenlift ist in diesem Wohnhaus nicht vorhanden.
Die Raumaufteilung im Überblick:
- Vorraum mit Garderobenbereich
- heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und schönem Fernblick
- Schlafzimmer
- zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Schrankraum)
- Badezimmer mit Toilette und moderner Eckbadewanne
- praktischer Abstellraum
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die in den Jahren 1997/98 umfassend renoviert wurde. Laufende Sanierungsmaßnahmen wurden über ein Sanierungsdarlehen finanziert (Aufnahme 2018, Laufzeit 10 Jahre), mit einer monatlichen Rückzahlungsrate von derzeit ca. € 207,--.
Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter KFZ-Freiplatz direkt vor der Wohnanlage.
Mietverhältnis: aktuell ist die Wohnung noch bis einschließlich 15.12.2026 befristet vermietet. Der Gesamtmietzins beträgt: monatlich € 710,-- inkl. Betriebs- u. Heizkosten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung – wir sind „Immo für Dich da!“
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/9150295
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
