Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Villa in Velden am Wörther See, einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Diese neuwertige Immobilie besticht durch großzügige 250 m² Wohnfläche und verbindet moderne Ausstattung und Komfort mit einer traumhaften Umgebung. Es erwartet Sie hier ein stilvolles Domizil, das keine Wünsche offenlässt.
Die Villa verfügt über drei großzügige Zimmer, die durch hochwertigen Parkettboden bestechen. Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch insgesamt drei WCs. Die offen gestaltete Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein gemütlicher, moderner Kachelofen kombiniert mit einem Heizherd - beides auch getrennt voneinander zu verwenden - schafft nicht nur eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen, sondern auch Unabhängigkeit von der Energieinfrastruktur.
Das loftartig und offen gestaltete Dachgeschoß bietet eine großzügige Wohnebene mit Panoramafenstern, eigenem Bad mit WC und einer Küche. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer baulich abzutrennen.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme und ein gesundes Raumklima sorgt.
Auf der Westterrasse sowie in der gemütlichen Gartenlaube mit Grillplatz, gemauertem Backofen und einem angeschlossenen Stüberl mit Spüle und Kochstelle genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger und natürlicher Umgebung.
Ein Holzpavillon mit bestechendem Ambiente lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Ein Nebengebäude mit Werkstätte und Lagerflächen steht ebenso zur Verfügung.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen überdachten Stellplatz und zusätzlich freie Abstellflächen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Umgebung ermöglicht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Boutiquen, Supermarkt und Bäckerei – perfekt für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen.
Diese Villa in Velden am Wörther See vereint exklusives Wohnen, modernes Design und eine erstklassige, ruhige Lage.
Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
