Möblierte-Kleinwohnung in Villach!
Beschreibung
Mietwohnung im Herzen von Villach!
Diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in die Immobilienwelt eintauchen möchten oder auf der Suche nach einer zentral gelegenen Kleinwohnung sind. Die helle und freundliche Gestaltung der offenen 2 Zimmer lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung beeindruckt nicht nur mit ihrem modernen Design, sondern auch mit hochwertigen Materialien. Moderne Fliesenböden sorgen für eine ansprechende Optik und pflegeleichte Oberflächen. Die Fußbodenheizung und die Fernwärme garantieren Ihnen zudem ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. Die offene Wohnküche, ausgestattet mit einer praktischen Küchenzeile, ist der ideale Ort für gemütliche Abende.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus oder Bahnhof – Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Villach bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die Ihnen das Leben leicht macht.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder junge Pärchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Villach wartet auf Sie!
Der angeführte Mietzins stellt eine Pauschalmiete inkl. Neben- Heiz- sowie Stromkosten dar.
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/9150295
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Satteldach
- Stadtblick
- Steinboden
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 520,00 €
- Fläche ca. 30,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 520,00 € |
| Miete: | 400,00 € |
| Betriebskosten: | 40,00 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| Sonstiges: | 40,00 € |
| Umsatzsteuer: | 40,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 600,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3791
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 520,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 30,5 m2
- Wohnfläche ca. 30,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar August 2025
Kontaktieren Sie uns
- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at