Geschäftsräumlichkeiten-Büro in Villach
9500 Villach
Beschreibung
Büro oder Geschäftsfläche sehr zentral in Villach!
Ca. 60 m² großes Geschäftslokal in Villach Nähe Bahnhofstraße sowie dem Maxpalias in gut frequentierter Nebenstraße mit großer Schaufensterfläche.
Die Geschäftsfläche besteht aus einem Verkaufs- oder Schauraum mit großer Schaufensterfläche. Dahinter angrenzend befindet sich ein zweiter Raum, welcher als Büro, Besprechungsraum oder Lager genutzt werden könnte. Sämtliche Anschlüsse, sowie die Fernwärme-Zentralheizung wurden vor wenigen Jahren komplett neu installiert.
Sofortinfo: Peter Fischer - +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 03.04.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 502,42 €
- Fläche ca. 55,31 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 502,42 € |
Miete: | 473,33 € |
Betriebskosten: | 29,09 € |
Heizkosten: | 75,00 € |
Umsatzsteuer: | 112,58 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 577,42 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3771
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 502,42 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 55,31 m2
- Nutzfläche ca. 55,31 m2
- WC 1
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 03.04.2029
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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