Haus mit Potenzial - an der Adria Tangente

9602 Unterthörl

Beschreibung

Immobilie zur Sanierung - aber mit Potenzial

Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Platz zum Leben, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Diese teilsanierte Immobilie bietet die Möglichkeiten einer großzügigen Eigennutzung, aber auch die Herstellung von Einzeleinheiten, mit welcher bereits begonnen wurde, kann umgesetzt werden.
Sämtliche Fenster wurden bereits im Jahr 2022 erneuert und auch eine neue Pelletsheizung steht bereit zum Anschluss.

Angefangen von stilgerechten Steinböden im Eingangsbereich bis hin zu kunstvollen Gewölbedecken, bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Besonderheiten.
Eine große Garagenhalle samt Lagerräumen, sowie ein großflächiger Vorhof erweitern dieses spezielle Angebot. Die umliegende Grundstücksfläche besteht aus Garten- u. Wiesenflächen sowie einem asphaltierten Vorplatz.

Ebenso bringt die aktuelle Vermietung des Dachbodenbereiches zusätzliche sowie gesicherte Einnahmen.

Hier erhalten Sie viel Platz und Potenzial für Ihr Geld!

Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fertigparkett
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Satteldach
  • Steinboden

Energieausweis

  • HWB G, 239.6 kWh/m2a
  • fGEE G, 3,69
  • gültig bis 27.09.2026