Geräumige Wohnung in Villach-Auen

9500 Villach

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung in Villach-Auen

Diese Wohnung mit familiengerechter Raumaufteilung liegt in guter sowie zentraler Lage im Villacher Vorstadtbereich. Durch einige Renovierungsarbeiten wie z.B. komplett neue Böden, ganze Wohnung frisch ausgemalt, etc. befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und steht dadurch auch umgehend zur Verfügung.
Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe, separate Küche inkl. Einbauküche mit Geräten, Speisekammer, Nord/Ost-Loggia von der Küche, großes sowie helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die West-Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschine, separate Toilette, praktischer Abstellraum.

Die Wohnung liegt im 4.Stock und ist auch bequem Mittels Aufzug erreichbar. Herrliche Ganztags-Sonne bieten die beiden Loggien sowie die großen Wohnräume. Ebenso gehört eine Kellerabteil zu dieser Wohnung. Die Möglichkeit zum Abstellen eines PKW`s bieten die umliegenden Parkflächen.

Durch die zentrale Lage dieser Wohnung sind sämtliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar.

Hier geht`s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2046268?accessKey=5f2e

Zahlungsaufwand für den Bezug der Wohnung:
1. Monatsmiete: € 900,--
Kaution 3 BMM: € 2.700,--
Honorar: 1-3 BMM (abhängig von der Mietdauer)

Sofortinfo: Fischer Peter +43664/915 02 95

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 64 kWh/m2a
  • fGEE 1,46
  • gültig bis 12.08.2026