Stadtwohnung in St. Ruprecht - 2 Zimmer mit Küche

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Gemütliche Wohnung in der Klagenfurter Vorstadt

Diese Wohnung in guter Klagenfurter Vorstadtlage, liegt im 3. OG mit Lift und bietet Ihnen folgende praktische Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer mit sonniger Westloggia, separate Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie Toilette sowie einen Abstellraum.

Immobilie:
Durch die begünstigte Ausrichtung bietet Ihnen diese Immobilie ein sehr sonniges und freundliches Wohnklima. Ein geräumiges Wohnzimmer, mit Zugang auf die West-Loggia, bildet das Herzstück dieser Wohnung, direkt angrenzend befindet sich die Küche, natürlich inkl. Einbauküche, samt einer praktischen Speisekammer. Über den Flur gelangt man zu den weiteren Räumen, wie Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Die Fenster wurden bereits erneuert und sind zusätzlich mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.

Natürlich gehört noch ein zugeordnetes Kellerabteil zu dieser Wohnung und im Innenhof der Wohnanlage stehen den Eigentümern freie KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich ebenso als Anlegerwohnung für eine zukünftige Vermietung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Infos!

Sofortinfo: Fischer Peter +43664/915 02 95
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE 1,15
  • gültig bis 19.05.2025