Anlegerwohnung in der Innenstadt
FISCHER-Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit zum 360° Rundgang.
Beschreibung
Anlegerwohnung in der Villacher Innenstadt
Diese Wohnung befindet sich in einem schönen Altstadthaus in guter sowie zentraler Stadtlage. Sie bietet eine gut durchdachte sowie moderne 3-Zimmer-Aufteilung und liegt im 3. Obergeschoß und somit im Dachgeschoß des Hauses. Die Wohnung wurde vor rund 5 Jahren rundum saniert bzw. wurde das Dachgeschoß zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Zustand sowie die Ausstattung der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Folgende Raumaufteilung wird Ihnen geboten:
Zugang mit Garderobe, Badezimmer mit moderner Dusche und WC, großer Wohnraum mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, kleineres Zimmer perfekt als Büro oder Kinderzimmer.
Die Einbauküche samt Geräten sind Bestandteil der Wohnung, welche derzeit zu marktüblichen Konditionen befristet vermietet ist.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gastherme, welche ebenfalls vor rund 5 Jahren erneuert wurde.
Interessiert? - dann werfen Sie doch einfach einen Blick in die Wohnung:
Hier geht`s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1777274?accessKey=5e1e
Für nähere Informationen sind für natürlich - immo für Sie da!
Sofortinfo: +43664/9150295 - Fischer Peter
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 84.6 kWh/m2a
- gültig bis 11.07.2024
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 140.000,00 € |
Betriebskosten: | 67,00 € |
Heizkosten: | 83,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 150,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3393
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 84.6 kWh/m2a
- gültig bis 11.07.2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar vermietet
Ihr Ansprechpartner

- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
- +43 (0)664 9150295
- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at