Fernsicht-2-Zimmer-Wohnung in Villach-Vassach
Beschreibung
Dachgeschoßwohnung mit Bergblick in Villach/Vassach
Diese gemütliche Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Villach/Vassach. Sie liegt im Dachgeschoß des Wohnhauses und die rund 68 m² bieten Ihnen folgende, praktische 2-Zimmer Raumaufteilung:
Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad, großer und heller Wohnraum mit Ausgang auf einen kleinen, aber gemütlichen Balkon mit schönem Süd Blick über die Stadt Villach bis hin in die umliegende Bergwelt. Angrenzend an den Wohnraum gibt es noch eine kleine, aber feine Küche und hierzu kann mit dem Vormieter eine Ablöse der Küchenzeile samt Geräten vereinbart werden.
Direkt im Haus befinden sich ein geräumiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter TG-Platz, welche ebenfalls zur Wohnung gehören. Das Wohnzimmer ist mit Holzböden ausgestattet, das Schlafzimmer mit stylischem Floor Boden, die restlichen Räume sind verfliest.
Die Wohnung steht ab 01.09.2024 zur Verfügung.
Kostenaufwand zur Anmietung der Wohnung:
1. Monatsmiete: € 831,17 / 3-BMM Kaution: € 2.450,00
Sofortinformationen: Peter Fischer, Tel. +43664 915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Erdwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 135 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 792,77 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 792,77 € |
Miete: | 596,70 € |
Betriebskosten: | 124,00 € |
Heizkosten: | 32,00 € |
Umsatzsteuer: | 78,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 831,17 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.450,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3703
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 792,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 135 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2024
Kontaktieren Sie uns
- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at