Zweizimmerwohnung Villach-Warmbad
9504 Villach
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung teilt sich auf in: Vorraum, Küche Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafzimmer und bietet durch die verglaste und gedämmte Loggia zusätzlichen Raum.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage in Villach-Warmbad.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Seniorengerecht
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 89.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 27.02.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
Garage: | 10,65 € |
Betriebskosten: | 107,95 € |
Heizkosten: | 39,14 € |
Reparaturrücklage: | 77,87 € |
Sonstiges: | 30,29 € |
Umsatzsteuer: | 20,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 286,66 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3660
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Nutzfläche ca. 65 m2
- Loggiafläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 89.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 27.02.2030
- Baujahr 1999
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Reinhard FISCHER
- Immobilientreuhänder
- +43 664 9150296
- +43 664 915 02 96
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