Wohnhaus mit drei Wohnungen im Zentrum von Radenthein
Beschreibung
Top saniertes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage in Radenthein.
Dieses Objekt bietet jeweils ca. 70 m² große Wohneinheiten auf drei Geschossen.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Vorraum mit Büro/Arbeitsraum, Küche, 2 Zimmer, großer Wohnraum mit Kaminofenanschluss, derzeit als Büro genutzt, Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Vom großen Wohnraum/Büro gelangt man direkt auf die überdachte Südterrasse und in den Garten.
Das Obergeschoß bietet Küche/Wohnzimmer mit großem Balkon bzw. Terrasse, 2 Zimmern, Bad/WC
Im Dachgeschoß befindet sich die dritte Wohneinheit mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC Abstellraum und Balkon.
Eine teil-unterkellerte Doppelgarage mit Werkstätte und einer PV-Anlage am Dach befindet sich anliegend zum Wohnhaus. Insgesamt stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung
Dieses Objekt eignet sich bestens, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.
Es kann ebenso als reines Wohnobjekt genutzt werden, bzw. als Anlageobjekt mit Vermietung der einzelnen Wohneinheiten.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Garage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 19.10.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 688.000,00 €
- Fläche ca. 210 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 688.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3652
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 688.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 210 m2
- Wohnfläche ca. 210 m2
- Grundfläche ca. 508 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Balkonfläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 34 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 19.10.2033
- Baujahr 1958
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Reinhard FISCHER
- Immobilientreuhänder
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