Generationenpark Maxpalais Villach
9500 Villach
Beschreibung
Neubau 2-Zimmer-Suite im Herzen von Villach!
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Herzen von Villach und bietet Ihnen folgende Vorzüge sowie Austattung:
* hochwertige sowie stilvolle Echtholzböden
* moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
* elektrische Aussenraffstore
* Klimaanlage sowie IT-Router
* barrierefreies Wohnen über Generationen
* große Süd-Loggia
* TG-Stellplatz
* langfristige Mietsicherheit
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Kostenaufwand zur Anmietung der Wohnung:
1.Monatsmiete: 1.233,34 / Kaution: € 3.700,-- / Kosten Vertragserrichtung: € 300,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 07.08.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.137,97 €
- Fläche ca. 56,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.137,97 € |
Miete: | 740,52 € |
Parkplatz: | 70,00 € |
Betriebskosten: | 204,00 € |
Heizkosten: | 79,47 € |
Sonstiges: | 12,50 € |
Umsatzsteuer: | 126,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.233,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3648
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.137,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,1 m2
- Wohnfläche ca. 56,1 m2
- Kellerfläche ca. 3,9 m2
- Terrassenfläche ca. 11,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 07.08.2030
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at