3-Zimmer Mietwohnung - sehr zentral in Villach!
Beschreibung
Mietwohnung in Villach!
Stadtwohnung im Loft-Style in toller Lage!
Diese Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen rund 84 m² an gesamter Wohnfläche in folgender Raumaufteilung:
Ein schöner heller Wohnraum samt dem vorliegenden Vorraum bilden den gemütlichen Empfangsbereich dieser Wohnung. Weiteren Platz bieten die beiden Zimmer, wobei eines davon derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das kleinere der beiden Zimmer würde sich durch die Größe des Raumes eher als Büro bzw. Schrankraum anbieten. Separat findet man die nagelneue sowie moderne Einbauküche samt allen erforderlichen Geräten.
Das Badezimmer inkl. WC liegt sehr praktisch gegenüber dem Schlafzimmer. Die Wohnung wurde nun gerade rundum saniert und erhielt neue Parkettfußböden, eine neues Badezimmer, eine stilvolle Küche sowie auch die Dachflächenfenster wurden augetauscht.
Einen tollen Ausblick in Richtung Altstadt genießt man durch die stilgerechte und große Fensterfront an der Westseite des Wohnraumes.
Fazit der Wohnung: Schöne Dachgeschoßwohnung, sehr zentral in Villach.
Hinweisen möchten wir aber auch darauf, dass im Moment kein zugeordneter KFZ-Stellplatz zur Verfügung steht, demnach aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.
Kostenaufwand zur Anmietung dieser Wohnung:
1. Monatsmiete: € 1.116,60
Kaution: (3 BMM) € 3.350,--
Infos und Terminvereinbarung:
Fischer Peter +43664/915 02 95
www.fischer-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 134 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 996,60 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 996,60 € |
Miete: | 756,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Heizkosten: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 110,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.116,60 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: € 3.350,--
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3646
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 996,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 134 kWh/m2a
- Baujahr 1950
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at