Neuwertiges Einfamilienhaus in Wernberg-Kaltschach
FISCHER-Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit zum 360° Rundgang.
Beschreibung
Einfamilienhaus in Wernberg
Ein Platz zum Wohnen, Leben und Genießen!
Diese Immobilie liegt im Gemeindegebiet von Wernberg, welche durchaus als dynamische Gemeinde mit guter Lebens- u. Wohnqualität bezeichnet werden kann.
Auf rund 130 m² Wohnfläche wird Ihnen ein sehr modernes sowie familienfreundliches Raumkonzept geboten. Die umliegende Grundstücksfläche ist rundum eingefriedet, beträgt knapp über 1.000 m² in vorteilhafter Ausrichtung und bietet ein ausreichendes Platzangebot für Ihre persönliche Gartengestaltung.
Aber nun die Eckdaten zum Haus und gerne können Sie auch einen Blick in diese tolle Immobilie werfen:
Überblick zu den Highlights dieser Immobilie:
- ca. 130 m² Wohnfläche in moderner Aufteilung
- hochwertige Ausführung durch renommierten Hersteller
- großer, heller Wohn- Essbereich mit Open Space Küche
- 4 Zimmer sowie 2 Bäder samt einer Gäste-Toilette
- Fußbodenheizung über effiziente Luftwärmepumpe
- möglicher Kaminanschluss im Wohnbereich des EG
- Fenster mit Iso-Verglasung und Sonnenschutz
- Vollkeller mit rund 70 m² Fläche
- große Terrasse mit Süd-Westausrichtung
Hier geht`s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1626352?accessKey=5d9b
Sofortinfo: Fischer Peter +43664/915 02 95
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Walmdach
- Fertigteil
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- gültig bis 29.06.2021
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 469.000,00 € |
Betriebskosten: | 170,00 € |
Sonstiges: | 166,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 336,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3638
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 1.012 m2
- Kellerfläche ca. 70 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- gültig bis 29.06.2021
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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- peter@fischer-immobilien.at