Neuwertiges Wohnerlebnis im EG: 2 Zimmer, Garten, Terrasse, Garage uvm. in 9520 Annenheim am Ossiacher See
9520 Annenheim
FISCHER-Immobilien bietet Ihnen die Möglichkeit zum 360° Rundgang.
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe des beliebten Ossiacher Sees in Kärnten ist eine einmalige Gelegenheit.
Diese neuwertige Immobilie bietet Platz mit einer Fläche von 52,24 m² und verfügt über 2 Zimmer. Der Kaufpreis beträgt 285.000,00 €.
Es gibt einen Garten, eine Terrasse und eine Tiefgarage mit E-Ladebox.
Alle Böden sind mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche, einer Ost-Terrasse, einerm Bad mit Dusche, Satelliten-TV ausgestattet.
Durch die Nähe zum Ossiacher See, der Gerlitzen Alpe und der Stadt Villach steht eine perfekte Infrastruktur zur Verfügung.
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Neubaustandard
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Fläche ca. 52,24 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 285.000,00 € |
Garage: | 6,71 € |
Betriebskosten: | 87,75 € |
Heizkosten: | 40,45 € |
Warmwasser: | 19,28 € |
Reparaturrücklage: | 36,40 € |
Umsatzsteuer: | 20,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 210,73 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3624
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 52,24 m2
- Wohnfläche ca. 52,24 m2
- Gartenfläche ca. 57,38 m2
- Kellerfläche ca. 4,6 m2
- Terrassenfläche ca. 13,63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Ende 2023
Kontaktieren Sie uns

- Reinhard FISCHER
- Immobilientreuhänder
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