Moderne Wohnung in der Vorstadt!
Beschreibung
Moderne Wohnung in Villach/Lind
Eigentumswohnung in Villach-Lind in moderner Wohnanlage mit Lift und Tiefgaragenabstellplatz. Die ca. 50 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in Vorraum/Flur, Badezimmer/WC, 1 Wohn-Schlafraum inkl. stilvoller Holztheke, mit Ausgang auf den südseitigen Balkon sowie eine moderne Küchenzeile ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug sowie Einbaukühlschrank.
Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.07.2023 marktgerecht vermietet. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Direkt vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Schulen, Cafés und natürlich gute Busverbindungen.
Ebenfalls gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz zu dieser Immobilie.
Die Immobilie eignet sich auch zur Kapitalveranlagung!
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/9150295
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Rollstuhlgerecht
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Massiv
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 44.8 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Garage: | 7,39 € |
Betriebskosten: | 69,72 € |
Heizkosten: | 36,76 € |
Reparaturrücklage: | 58,24 € |
Sonstiges: | 3,94 € |
Umsatzsteuer: | 16,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 192,24 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3614
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 6,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 44.8 kWh/m2a
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2023
Kontaktieren Sie uns

- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at